Maison à étages
308, Ch. des Bouleaux, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Centris® #28594677
Vidéo
Visite virtuelle
299 000 $
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Description

Magnifique propriété située en bordure du lac Gary (138 pieds de façade sur l'eau) sur un site privé en pleine nature avec vue sur l'eau et les montagnes. Dernière maison sur une route sans issue où vous retrouverez calme et confort !

Addenda

Propriété de construction 2006 à aire ouverte profitant d'une belle luminosité avec sa fenestration abondante ayant vue sur le lac Garry. L'étage inférieur où se situe les chambres est en rez de jardin donnant également sur le lac. La chambre des maîtres est divisée en deux vous offrant un coin boudoir. Vous pouvez aussi refaire la division et bénéficier d'une troisième chambre (système écoflo de 750 gallons pour 3 chambres). Entretenue au fil des ans, vous retrouvez une maison au goût du jour. En étant membre de l'association du Domaine des Lacs, vous avez accès à la magnifique plage du lac Pierre Aubin aménagée avec jeux d'enfants et gazebo en plus d'une descente à bateaux sans moteur au lac Garry. Comme maison de fin de semaine ou comme résidence principale, pour ceux qui veulent se ressourcer et pratiquer les sports d'hiver et ceux d'été, c'est l'endroit idéal ! Rénovations effectuées : - Toiture en 2018 - Plancher flottant au rez-de-jardin isolé sur le ciment en 2012 - Plancher de bois au rez-de-chaussée en 2012 - Salle de bain en 2012 - Nouvelle porte patio au rez-de-jardin - Ouverture du mur entre les 2 chambres - Ajout du puits artésien en 2012 - Nouvelle galerie en 2016

Possibilité d'acheter un terrain en plus.. voir MLS#10950474

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
6.22 X 9.30 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
45.11 X 32 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 349.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.3x3.5 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
8.0x12.2 P 
Céramique 
Vue sur le lac 
 
Salle à manger 
11.10x12.2 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
2.10x6.10 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.9x16.8 P 
Bois 
Vue sur le lac 
Autre 
Chambre à coucher principale 
9.2x11.11 P 
Plancher flottant 
vue sur le lac 
 
Chambre à coucher 
10.0x8.9 P 
Plancher flottant 
vue sur le lac 
 
Chambre à coucher 
10.0x8.9 P 
Plancher flottant 
vue sur le lac 
 
Salle de bains 
9.0x9.3 P 
Céramique 
Douche/laveuse-s/cheuse 
 
Rangement 
5.3x7.6 P 
Plancher flottant 
Sortie extérieure 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, quai, pédalo.

Exclusions

Meubles, génératrice, chaloupe, effets personnels

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Eau du lac
 
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Bordé par l'eau
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Biofiltre
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
 
Sur la montagne
Zonage
Villégiature
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
179 300 $
Évaluation du terrain
50 500 $
Total
229 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 730 $
Taxes municipales
2 494 $
Taxes scolaires
224 $
Total
4 448 $
Haut  
Patricia Lafond
Patricia Lafond
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
450-227-2611
514-894-0084
 

Photos - No. Centris® #28594677
308, Ch. des Bouleaux, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28594677
308, Ch. des Bouleaux, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28594677
308, Ch. des Bouleaux, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Vue Vue
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Autre Autre